El Estado subastará un inmueble de más de 2.000 metros cuadrados en La Plata

Noticias Argentinas difundió que la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) autorizó la convocatoria a una subasta pública para la venta de un sector de un inmueble propiedad del Estado Nacional ubicado en la intersección de las calles 116 y 41 de la ciudad de La Plata, con un valor base superior a 1,3 millones de dólares.

La medida fue dispuesta a través de la Resolución 31/2026, publicada este martes en el Boletín Oficial, que aprueba el Pliego de Bases y Condiciones Particulares que regirá la Subasta Pública N.º 392-0014-SPU26. El procedimiento tiene por objeto la enajenación de un sector a deslindar del inmueble identificado catastralmente como Partido 55, Circunscripción I, Sección A, Manzana 43, Parcela 7B (parte), correspondiente al CIE 0600004530/6.

El inmueble cuenta con una superficie de terreno aproximada, sujeta a mensura, de 2.221 metros cuadrados con 14 decímetros cuadrados, una superficie cubierta estimada de 96 metros cuadrados con 22 decímetros cuadrados y una superficie semicubierta aproximada de 458 metros cuadrados con 95 decímetros cuadrados.

Según los considerandos de la norma, el requerimiento de venta fue formulado por la Dirección de Asuntos Comunitarios, en el marco de la encomienda de la atención y firma del despacho de la Dirección Nacional de Servicios Inmobiliarios y Asuntos Comunitarios. El inmueble había sido previamente desafectado de la jurisdicción del Estado Mayor General del Ejército mediante la Resolución 8 del 8 de enero de 2026.

El Tribunal de Tasaciones de la Nación fijó el valor venal del inmueble, al contado y desocupado, en 2.166 millones de pesos o su equivalente en 1.463.513 dólares estadounidenses, de acuerdo con un dictamen fechado el 23 de diciembre de 2025.

No obstante, el valor base de la subasta fue establecido en 1.317.567 dólares estadounidenses, conforme al Procedimiento Interno 19.1, con todos los montos calculados según el tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina de 1.480 pesos por dólar, vigente al 17 de diciembre de 2025.

El procedimiento de selección se encuadra en el régimen de Subasta Pública previsto en el Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado por el Decreto 1.023/2001 y en el Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional aprobado por la Resolución 177/2022 y su modificatoria Resolución 60/2024.

Por otra parte, la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos informó, mediante una nota del 2 de diciembre de 2025, que el inmueble no posee valor patrimonial. Asimismo, la Escribanía General del Gobierno de la Nación intervino en el trámite mediante una nota del 10 de octubre de 2024.

Los recursos que se obtengan como resultado de la subasta, una vez deducidos los gastos, serán afectados conforme a lo dispuesto en el artículo 15 del Decreto 1.382/2012, que creó la Agencia de Administración de Bienes del Estado.